このページでは「戸田市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、戸田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

戸田市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の戸田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2208.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.5%( +12.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,655件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,655件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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戸田市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

戸田市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
さいたま市 59,546 円2,012 円/㎡30,928 件-
川口市 61,977 円2,128 円/㎡15,084 件-
蕨市 62,007 円2,260 円/㎡2,781 件-
朝霞市 58,125 円2,049 円/㎡3,397 件-
和光市 67,610 円2,222 円/㎡1,903 件-

戸田市 賃貸アパートの家賃相場動向

戸田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、戸田市における2,655件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
戸田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 戸田市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

戸田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 戸田市における年別推移

埼玉県 戸田市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.0
16.6
31.7
2,208.9
円/㎡
+0.5%
309

2016
17.5
12.1
34.1
2,196.9
円/㎡
+1.2%
822

2015
23.7
16.7
31.7
2,171.2
円/㎡
- 1,524

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『戸田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

戸田市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する戸田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2655件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

戸田市 築年数に対する家賃相場の傾向

戸田市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,216 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,272 円/㎡103 %
築20年・残存価値2,216 円/㎡100 %
築30年・残存価値2,047 円/㎡92 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 戸田市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

戸田市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、戸田市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 戸田市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、戸田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

戸田市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大字上戸田』における平均単価 2,584万円/㎡(家賃相場 66,222万円)、 最も低いエリアは、『早瀬』における平均単価 1,476万円/㎡(家賃相場 69,800万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

戸田市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上戸田60,426 円2,299 円/㎡235 件-
下前58,996 円2,458 円/㎡121 件-
下戸田61,552 円2,395 円/㎡136 件-
中町62,777 円2,280 円/㎡138 件-
南町70,250 円1,776 円/㎡4 件-
喜沢64,216 円2,259 円/㎡393 件-
喜沢南54,250 円1,997 円/㎡24 件-
大字上戸田66,222 円2,584 円/㎡9 件-
大字新曽67,472 円2,261 円/㎡380 件-
大字美女木51,000 円2,282 円/㎡6 件-
川岸60,613 円2,559 円/㎡84 件-
新曽南62,195 円2,151 円/㎡38 件-
本町62,238 円2,432 円/㎡147 件-
氷川町64,375 円1,877 円/㎡24 件-
笹目75,561 円1,857 円/㎡582 件-
笹目北町89,730 円1,922 円/㎡152 件-
笹目南町71,551 円1,720 円/㎡59 件-
美女木57,739 円2,011 円/㎡291 件-
大字下笹目54,800 円2,351 円/㎡10 件-
早瀬69,800 円1,476 円/㎡5 件-
戸田公園56,474 円2,235 円/㎡19 件-

戸田市の過去の掲載データを調べる

戸田市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、戸田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『戸田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目 JR埼京線 戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,971 円/㎡

2. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,618 円/㎡

3. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,070 円/㎡

4. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,106 円/㎡

5. 埼玉県 戸田市 中町 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,228 円/㎡

6. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目 JR埼京線 戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,646 円/㎡

7. 埼玉県 戸田市 喜沢南 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,888 円/㎡

8. 埼玉県 戸田市 笹目 1丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,977 円/㎡

9. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,172 円/㎡

10. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,241 円/㎡

11. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,303 円/㎡

12. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,486 円/㎡

13. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,303 円/㎡

14. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目22-9 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,733 円/㎡

15. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目22-9 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,759 円/㎡

16. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目22-9 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 15.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,762 円/㎡

17. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,376 円/㎡

18. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,266 円/㎡

19. 埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 15.0分)
・築:41.1 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,851 円/㎡

20. 埼玉県 戸田市 笹目 1丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:13.4 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,178 円/㎡

21. 埼玉県 戸田市 笹目 1丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:13.4 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,178 円/㎡

22. 埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,500 円/㎡

23. 埼玉県 戸田市 中町 1丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,282 円/㎡

24. 埼玉県 戸田市 中町 1丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,245 円/㎡

25. 埼玉県 戸田市 中町 1丁目 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,172 円/㎡

26. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,398 円/㎡

27. 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,400 円/㎡

28. 埼玉県 戸田市 喜沢南 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,141 円/㎡

29. 埼玉県 戸田市 喜沢南 2丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 14.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,279 円/㎡

30. 埼玉県 戸田市 笹目 2丁目 JR埼京線 戸田駅 徒歩 14.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,753 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

戸田市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

戸田市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市桜区 中島 (254) [エリア]55,913 円2,176 円/㎡16.3 年18 分27 ㎡
川口市 南町 (93) [エリア]74,054 円2,173 円/㎡13.9 年18 分35 ㎡
さいたま市 大宮区 (3,011) [エリア]62,720 円2,156 円/㎡15.6 年21 分33 ㎡
川口市 (15,084) [エリア]61,977 円2,128 円/㎡15.1 年18 分32 ㎡
JR JR京浜東北線 (20,364) [沿線・駅]62,212 円2,193 円/㎡16.5 年21 分31 ㎡
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 (397) [沿線・駅]64,028 円2,196 円/㎡16.0 年19 分32 ㎡
JR埼京線 戸田駅 (997) [沿線・駅]65,162 円2,143 円/㎡18.0 年17 分32 ㎡
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 (337) [沿線・駅]64,780 円2,233 円/㎡15.5 年17 分32 ㎡
JR JR埼京線 (13,728) [沿線・駅]62,911 円2,081 円/㎡13.7 年22 分33 ㎡

戸田市の近隣物件の家賃相場

『戸田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、戸田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 戸田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『戸田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーベル戸田公園レジデンス(オーベルトダコウエンレジデンス)
埼玉県 戸田市 本町 2丁目1712
戸田公園駅
徒歩6分
11階建
43部屋
RC造 2021年
ジオ戸田公園(ジオトダコウエン)
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目42-1
戸田公園駅
徒歩9分
8階建
40部屋
RC造 2021年
パークホームズ戸田公園(パークホームズトダコウエン)
埼玉県 戸田市 川岸 3丁目2139-1
戸田公園駅
徒歩8分
8階建
76部屋
RC造 2021年
サンクレイドル北戸田(サンクレイドルキタトダ)
埼玉県 戸田市 大字新曽 字芦原-1938
北戸田駅
徒歩10分
8階建
40部屋
RC造 2020年
サンクレイドル北戸田II(サンクレイドルキタトダII)
埼玉県 戸田市 大字新曽 字稲荷1531-1
北戸田駅
徒歩9分
6階建
47部屋
RC造 2020年
プレミスト戸田公園
埼玉県 戸田市 中町 2丁目365
戸田公園駅
徒歩13分
10階建
100部屋
RC造 2018年
DROOM笹目4丁目
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目20-3
西川口駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2017年
片倉第3マンション
埼玉県 戸田市 中町 2丁目14-25
戸田公園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2017年
ウイングバード
埼玉県 戸田市 本町 4丁目13-9
戸田公園駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2017年
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
埼玉県 戸田市 南町
戸田公園駅
徒歩10分
9階建
38部屋
RC造 2017年
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
埼玉県 戸田市 喜沢南 2丁目1
戸田公園駅
徒歩16分
8階建
130部屋
RC造 2017年
グローベル北戸田 ステーションアリーナ
埼玉県 戸田市 大字下笹目 字谷口115番17
北戸田駅
徒歩2分
14階建
39部屋
RC造 2017年
戸田本町
埼玉県 戸田市 本町 1丁目
戸田公園駅
徒歩0分
3階建
36部屋
RC造 2017年
戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 2丁目
戸田公園駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2017年
PRINCIPAL
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目20-3
戸田駅
徒歩13分
6階建
RC造 2016年
プリンシパル
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目20-5
戸田駅
徒歩6分
6階建
RC造 2016年
AZEST-RENT西川口
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目10-2
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
アステイオス
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目33-13
西川口駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
ボン・フレール
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目18-16
戸田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ワイズ・喜沢
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目27-22
西川口駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
アムール カトレアヒルズ
埼玉県 戸田市 喜沢 2丁目28-2
西川口駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
ベスト戸田公園
埼玉県 戸田市 喜沢南 2丁目6-18
戸田公園駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
ラ・ルーチェ
埼玉県 戸田市 笹目 1丁目13-18
戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
ヴィーノV
埼玉県 戸田市 笹目 1丁目14-17
戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
ココ・ひばり
埼玉県 戸田市 笹目 2丁目7-22
戸田駅
徒歩22分
2階建
木造 2016年
戸田市笹目2丁目シャーメゾン
埼玉県 戸田市 笹目 2丁目14-7
戸田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アーバン
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目8-17
戸田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
カレント
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目30-10
武蔵浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
カーサ・セレッソ
埼玉県 戸田市 笹目 8丁目7-3
戸田公園駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ピーチ戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 1丁目9-22
戸田公園駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
モデルノ レジデンス
埼玉県 戸田市 下前 1丁目9-27
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 2016年
ハピネス戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 2丁目12-5
戸田公園駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
エクセルシティ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-19
西川口駅
徒歩1分
8階建
RC造 2016年
プリムヴェールE戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 2丁目10-18
戸田公園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
アイアンワークス
埼玉県 戸田市 本町 3丁目15-27
戸田公園駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レオネクストグラティチュード
埼玉県 戸田市 本町 4丁目7-25
戸田公園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ハイツ秋元
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目25-4
西浦和駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2016年
ボナール
埼玉県 戸田市 美女木 2丁目30-6
北戸田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2016年
MAST ラ ルーチェ
埼玉県 戸田市 美女木 3丁目23-1
北戸田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アンビシャス西川口
埼玉県 戸田市 中町 1丁目1番6
西川口駅
徒歩14分
7階建
57部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

戸田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、戸田市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+6.6%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸アパートの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸アパート市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)ます。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、戸田市を埼玉県における成長の中心地として際立たせています。

戸田市 $kind_labe人口推移 戸田市における人口推移・動向を調べることができます

戸田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

戸田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、戸田市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.1 万人 -0.43%
2045 15.1 万人 +0.09%
2040 15.1 万人 +0.69%
2035 15.0 万人 +1.37%
2030 14.8 万人 +1.97%
2025 14.5 万人 +3.16%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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