このページでは「習志野市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、習志野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

習志野市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の習志野市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1960.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +2.3%( +43.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,465件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,465件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
千葉市 (35,171)
船橋市 (21,021)

習志野市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

習志野市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千葉市 56,432 円1,748 円/㎡35,171 件-
船橋市 62,679 円1,924 円/㎡21,021 件-
八千代市 55,333 円1,549 円/㎡5,103 件-

習志野市 賃貸アパートの家賃相場動向

習志野市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、習志野市における5,465件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
習志野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 習志野市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

習志野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 習志野市における年別推移

千葉県 習志野市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.9
14.9
38.8
1,960.5
円/㎡
+2.3%
671

2016
13.2
16.9
32.4
1,917.1
円/㎡
+4.8%
1,906

2015
18.2
20.2
31.2
1,829.6
円/㎡
- 2,888

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『習志野市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

習志野市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する習志野市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

習志野市 築年数に対する家賃相場の傾向

習志野市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,133 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,025 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,874 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,679 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 習志野市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

習志野市の周辺環境

多くの大学と住宅地を抱える住宅文教都市

習志野市は千葉県北西部に位置する都市です。「香澄団地」「袖ヶ浦団地」など大規模住宅団地の進出により1960年代ごろから住宅化が進み、今では千葉県有数の住宅都市となっています。

市内には「東邦大学」「千葉工業大学」のキャンパスが立地していて、住宅街の多さも相まって京成大久保駅周辺は学生街となっています。また「市立習志野高校」は部活動を通して全国的に有名になっています。

市内にはJR東日本や京成電鉄・新京成電鉄などの会社が全5路線を運行しており、市内のバスに関しては京成バスを始めとして7つもの会社が進出しているため市内外のアクセスに優れているといえます。

観光名所としてラムサール条約登録地「谷津干潟」があり、渡り鳥が飛来することで有名です。

京葉工業地帯に属する商工業都市の面も

東習志野市は千葉の京葉工業地域に属し「日鉄住金SGワイヤ」「京成自動車整備」などの企業に代表される重化学工業が発達しています。

また、茜浜には中小工場による工業団地が形成されています。商業面では新習志野駅南側に「ハイパーモールメルクスなどの郊外型大型商業施設が見られます。

習志野市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、習志野市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 習志野市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、習志野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

習志野市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『谷津町』における平均単価 2,303万円/㎡(家賃相場 78,731万円)、 最も低いエリアは、『千葉市緑区』における平均単価 1,312万円/㎡(家賃相場 58,085万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

習志野市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大久保44,406 円1,909 円/㎡438 件-
奏の杜132,314 円2,144 円/㎡52 件-
実籾44,908 円1,686 円/㎡545 件-
屋敷52,189 円1,758 円/㎡125 件-
新栄45,135 円1,788 円/㎡111 件-
本大久保50,331 円1,819 円/㎡284 件-
東習志野47,362 円1,582 円/㎡449 件-
泉町47,643 円1,810 円/㎡14 件-
津田沼59,432 円2,137 円/㎡541 件-
秋津88,750 円1,695 円/㎡18 件-
藤崎57,861 円1,937 円/㎡913 件-
袖ケ浦67,290 円1,972 円/㎡50 件-
谷津63,380 円2,006 円/㎡700 件-
谷津町78,731 円2,303 円/㎡13 件-
香澄82,385 円1,669 円/㎡13 件-
鷺沼64,692 円1,842 円/㎡1,032 件-
鷺沼台65,628 円1,817 円/㎡497 件-
花咲48,914 円1,862 円/㎡180 件-

習志野市の過去の掲載データを調べる

習志野市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、習志野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『習志野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 習志野市 谷津 1丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,166 円/㎡

2. 千葉県 習志野市 津田沼 4丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,079 円/㎡

3. 千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-7 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 13.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,791 円/㎡

4. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,302 円/㎡

5. 千葉県 習志野市 谷津 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,985 円/㎡

6. 千葉県 習志野市 藤崎 2 新京成電鉄線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,982 円/㎡

7. 千葉県 習志野市 藤崎 2 新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,163 円/㎡

8. 千葉県 習志野市 藤崎 2 新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,166 円/㎡

9. 千葉県 習志野市 津田沼 3丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,548 円/㎡

10. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目9-4 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,302 円/㎡

11. 千葉県 習志野市 谷津 5丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,192 円/㎡

12. 千葉県 習志野市 谷津 5丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,192 円/㎡

13. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,291 円/㎡

14. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,244 円/㎡

15. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,208 円/㎡

16. 千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩 13.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,359 円/㎡

17. 千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩 13.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,661 円/㎡

18. 千葉県 習志野市 谷津 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,254 円/㎡

19. 千葉県 習志野市 新栄 2丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩 13.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,940 円/㎡

20. 千葉県 習志野市 藤崎 1丁目1-56 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,900 円/㎡

21. 千葉県 習志野市 藤崎 1丁目1-56 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,900 円/㎡

22. 千葉県 習志野市 藤崎 1丁目1-56 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,200 円/㎡

23. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,321 円/㎡

24. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,400 円/㎡

25. 千葉県 習志野市 藤崎 2 新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,389 円/㎡

26. 千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩 13.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,434 円/㎡

27. 千葉県 習志野市 津田沼 4 京成本線 京成津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,397 円/㎡

28. 千葉県 習志野市 藤崎 1丁目4-21 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,083 円/㎡

29. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,126 円/㎡

30. 千葉県 習志野市 藤崎 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 13.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,054 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

習志野市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

習志野市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
柏市 旭町 (543) [エリア]47,213 円1,863 円/㎡19.7 年18 分27 ㎡
我孫子市 我孫子 (188) [エリア]46,976 円1,862 円/㎡17.4 年17 分26 ㎡
習志野市 花咲 (180) [エリア]48,914 円1,862 円/㎡19.5 年14 分27 ㎡
松戸市 栗山 (96) [エリア]50,031 円1,899 円/㎡19.2 年16 分28 ㎡
JR総武線 幕張本郷駅 (1,129) [沿線・駅]57,608 円1,896 円/㎡18.5 年14 分32 ㎡
京成千葉線 京成幕張本郷駅 (61) [沿線・駅]59,656 円1,852 円/㎡17.7 年17 分34 ㎡
新京成電鉄線 前原駅 (988) [沿線・駅]55,186 円1,827 円/㎡17.0 年13 分33 ㎡
JR総武線 西千葉駅 (876) [沿線・駅]53,928 円1,970 円/㎡16.9 年15 分28 ㎡
京成本線 京成津田沼駅 (793) [沿線・駅]61,182 円1,982 円/㎡17.6 年13 分32 ㎡

習志野市の近隣物件の家賃相場

『習志野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、習志野市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 習志野市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『習志野市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ)
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目1803-1
京成津田沼駅
徒歩9分
10階建
93部屋
RC造 2021年
サングランデ津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼台 1丁目
京成津田沼駅
徒歩8分
9階建
81部屋
RC造 2019年
サングランデ習志野
千葉県 習志野市 鷺沼台 1丁目
習志野駅
徒歩0分
9階建
81部屋
RC造 2019年
シティテラス習志野大久保ステーションコート
千葉県 習志野市 大久保 1丁目
京成大久保駅
徒歩3分
15階建
225部屋
RC造 2018年
ブランズシティ津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目1-9
津田沼駅
徒歩7分
13階建
182部屋
RC造 2017年
プレイズ津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目6-23
津田沼駅
徒歩6分
6階建
37部屋
RC造 2017年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目
津田沼駅
徒歩8分
14階建
291部屋
RC造 2017年
ジオ津田沼 奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目
谷津駅
徒歩11分
6階建
84部屋
RC造 2017年
津田沼駅南口奏の杜II
千葉県 習志野市 谷津 7丁目
津田沼駅
徒歩1分
14階建
291部屋
RC造 2017年
AJ京成津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目17-20
京成津田沼駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
リブリ・ヴォルペ
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目14-4
京成津田沼駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
プリザントホームIII
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-40
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リブリ・ブリッジ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目19-13
新津田沼駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
ルーチェ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 4丁目10-4
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
プライム イン エクシヴ
千葉県 習志野市 津田沼 5丁目2-40
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ボンジェニ
千葉県 習志野市 津田沼 7丁目12-9
津田沼駅
徒歩14分
3階建
その他 2016年
リブリ・津田沼7丁目
千葉県 習志野市 津田沼 7丁目6-5
京成津田沼駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
津田沼7丁目メゾン
千葉県 習志野市 津田沼 7丁目12-9
京成津田沼駅
徒歩9分
3階建
その他 2016年
第1中台コーポ
千葉県 習志野市 花咲 1丁目2-20
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
プリズム東習志野
千葉県 習志野市 東習志野 1丁目4-9
津田沼駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
クロニクル
千葉県 習志野市 東習志野 5丁目24-20
実籾駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
ウィットセイワ
千葉県 習志野市 藤崎 2丁目12-19
新津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プレセアM
千葉県 習志野市 藤崎 2丁目9-5
新津田沼駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エスポワールII
千葉県 習志野市 藤崎 4丁目1-49
新津田沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グリーンゲイブルズ
千葉県 習志野市 藤崎 4丁目16-28
京成大久保駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
メゾン・ドゥ・ショコラ
千葉県 習志野市 藤崎 5丁目10-16
京成大久保駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
ドゥ・プレール
千葉県 習志野市 藤崎 6丁目10-4
京成大久保駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ファイズ・バラカ
千葉県 習志野市 藤崎 7丁目11-4
京成大久保駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ローズハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目1-8
京成大久保駅
徒歩12分
2階建
その他 2016年
ヴィラハルモニア
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目18-6
京成大久保駅
徒歩10分
2階建
その他 2016年
クローバーコート大久保
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目6-42
津田沼駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
コラソン・ヒルズ
千葉県 習志野市 屋敷 3丁目12-16
京成大久保駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ウォルハイム
千葉県 習志野市 谷津 1丁目4-13
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ラムサージュNARASHINO
千葉県 習志野市 谷津 1丁目7
谷津駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Villetta
千葉県 習志野市 谷津 2丁目15-25
谷津駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
ラムサールNARASHINO
千葉県 習志野市 谷津町 1丁目7
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
スカイピア
千葉県 習志野市 実籾 4丁目28-11
実籾駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ベラピューマ実籾
千葉県 習志野市 実籾 6丁目9-3
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-15
津田沼駅
徒歩7分
24階建
750部屋
RC造 2016年
サンクレイドル津田沼
千葉県 習志野市 藤崎 2丁目677番1
新津田沼駅
徒歩10分
6階建
43部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

習志野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、習志野市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

習志野市 $kind_labe人口推移 習志野市における人口推移・動向を調べることができます

習志野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

習志野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、習志野市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.5 万人 -1.07%
2045 17.7 万人 -0.79%
2040 17.9 万人 -0.45%
2035 17.9 万人 -0.04%
2030 17.9 万人 +0.39%
2025 17.9 万人 +1.46%
2020 17.6 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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